1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市保土ケ谷区
55.6万円/㎡
前年比0.0%
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保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩18分
1988年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,387万円
48.6万円/㎡
2,058
2,944
3,830
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,830万円
42.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 69.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,980万円 | 42.8万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,990万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,090万円 | 45.1万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,190万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,090万円 | 45.1万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,190万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/03 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,750万円 | 49.8万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/31 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,780万円 | 33.6万円 | 53.04㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して23%割安です。
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